碧水龙庭的房价相对于周边地区或者其他类似小区来说更加便宜，可能的原因有以下几点：
历史遗留问题：该小区可能存在历史遗留问题，如土地使用权、产权纠纷等，这些问题可能导致房价较低。
配套设施不足：该小区可能存在配套设施不足的问题，如交通不便、学校和商业设施缺乏等，这些问题可能会影响居民的生活便利性和居住体验，从而影响房价。
房屋质量不佳：该小区的房屋可能存在一些质量问题，如建筑老化、结构损坏等，这些问题可能会导致房价较低。
市场供求关系：在某些情况下，如果该小区的供应量大于需求量，那么房价可能会受到影响。此外，如果该小区的房屋类型、户型等方面不符合市场需求，也可能会导致房价较低。
需要注意的是，房价是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。因此，在购买房产时，建议购房者多方了解市场情况，仔细考虑各种因素，做出明智的决策。
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