以顺位抵押方式实现商业住房贷款转住房公积金贷款,即“直转”。
目前,商业银行贷款转住房公积金贷款有两种方式:
一是所购房屋设定抵押。
如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业银行贷款,解除抵押并办理住房公积金贷款抵押手续后,方可发放公积金贷款。
二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。
如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产再次进行预告抵押,只能使用其他房产进行抵押,申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由长沙公积金中心与商业银行直接对接。
长沙市公积金和长沙市直公积金是一样的,目前长沙市公积金中心涵盖了全长沙市的机关、企事业单位等,分为岳麓管理部、芙蓉管理部、雨花管理部、开福管理部、宁乡管理部、浏阳管理部等9个管理部,统一队全市单位进行征缴。
题主想问的应该是湖南省直单位公积金和长沙市公积金的区别,省直单位公积金是省政府下属的机构,负责对省直单位(包括机关事业单位,省属企业)职工的公积金进行征缴,贷款等业务,具体区别不大,唯一的区别在于缴费的多少,放贷楼盘的多少!
市直高中就是由市里直接领导,是由教育局直接管理的学校。高中有市直高中,县直高中,市直高中行政级别相当高,与教育局领导差不多,市直高中不多,由于其是市里直接领导,其所获得的资源也比其他高中多,因此市直高中大都是名校,示范性高中多。
市直学校就是市直属的学校,由市里直接进行管理。行政级别相当于局级。好点的是省属学校行政级别相当于厅级,也就是与学校校长和市长一个级别;更好的是部属的,相当于省部级吧。总之学校级别越高享受到的资源越多。
2、学校行政级别是指按行政级别划分的学校行政等级级别的体制。因为学校行政级别的不同,学校管理层与各级别教师的行政级别亦不同,尤在高校中体现甚烈。
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