“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。
不动产权证办理流程：
1、房产大厦交契税和交维修基金。
2、窗口受理。
3、打印申请表签字拍照。
4、内部审核、公告、登薄。
5、十个工作日后至窗口领证。（办理时限为10个工作日，遇到节假日延期。）
在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
2019年9月2日起，长沙市正式实施巡游车（即通常所说的出租车）和网约车驾驶员从业资格证“两证合一”，证件名称不再区分巡游车、网约车。今后，你只要考一本从业资格证，既能选择开网约车，还可以从事开传统巡游出租车。
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