长沙市哪个区值得买房子

2022，长沙的房子还值得买吗？

我认为现在长沙房子，除了刚需，即沒有房子的人可以买，其他的人就不要买了，因现在城里人一般家里都有了一至二套房子，现在房子空置率很高，房子已积压了，除改善形需求外，很多人都有了房子，如果外地人想在长沙安家沒有房子还可以买，否则，手里已有几套房子的人就不建议买了，因房子是用来住的，不是用来炒的，这是中央一贯的政策。

全国房地产政策是:房子是用来住的，不是用来炒的！

如果自主什么时候购置都是合适，那是为了满足自己美好生活，特别是长沙，是一个非常宜居的城市。而且房价控制的非常好，能有指标的话！赶快出手，错过就没机会了！

在长沙买房，哪个区域升值潜力大？

长沙是新一线城市，也是房价政府调控最合理的大城市之一，作为省会均价不过万元左右，最高的2万多，甚至不如一些省的地级水平，所以长沙人被拼为幸福度非常高的群体。

基于长沙着力打造科技创新城市和向着国家中心城市第一奋斗的目标，长沙未来的房价一定是要涨的，但随着房产税的即将征收和长沙市政府不差钱的财政收入状况，长沙的房价已不可能和2016 -2017这般飙升式的上涨，加上限购的执行对炒房团的打击，投资房价的预期收益不要太高。至于那些区域升值潜力大？

我认为要么是核心城区，这是永远寸土寸金的；要么是重点打造的新中心，所谓建设大河西，以及长株潭融城区等等；要么就得交通便利，配套的医院、学校等优质资源地区，这是永远的升值保障。

个人认为长沙县松雅湖周边投资潜力巨大，松雅湖环境优美且未来成为长沙市的后花园，房屋相对没市区密集，相对温度低，湿度高，炎热的夏天是个很好的避暑去处，松雅湖是集休闲、娱乐一体的国家级湿地公园。只因为长沙县未像梅溪湖那样放在战略地位，如果政府要搞不比市区差。现价格低于市区很多，上升空间大。