长沙市内买房条件是什么

在长沙买房需要什么资格？

• 自去年下半年开始，此前一直不温不火的长沙房价开始持续上涨。为抑制房价，今年以来，长沙市政府相继出台“318”新政、“520”限购等调控手段，楼市火热局面受到抑制，短期内趋于平稳。但此后，长沙市政府出台了“629”人才新政，拥有购房资格的人范围扩大，市场上又出现一片鼓吹房价将上涨的声音，同时近期长沙楼市各项目“秒光盘”频现，令多数购房者倍感压力。长沙市政府于是再次出台“923”新政，对楼市的调控再次全面升级。
  

• 那么，923新政出台后，具体有哪些人拥有长沙购房资格？
  

第一类：有长沙户口的人员，名下无房或首套房已满3年。

第二类：无长沙户口人员，只能通过落户长沙才能取得购房资格，主要落户政策有以下三种。

1，按人才新政落户（35周岁以下、全日制本科学历及以上）；

2，购买商铺、公寓房可落户（商铺公寓不限购），一个月左右时间即可；

3，投靠直系亲属落户长沙。

• 第三类：没有长沙市户口，也不符合第二类落户条件的人员，其购房资格可以通过以下两种方式获得。
  

1，本人在长沙工作，连续缴纳24个月及以上的社保或个人所得税；

2，本人在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

• 长沙市政府相继出台的限购政策，让让很多人暂时失去了购房资格，客观上的需求市场缩小，对仍符合条件的购房者来说，接下来选房应该更容易中。如果你大学毕业后拿到了合日制本科毕业证，将符合长沙市的人才新政落户购房条件，可以在落户后获得在长沙购房的资格。

长沙买房的条件是什么?要详细？

您好！您买房是做一次性的话就只要买房者本人的身份就可以了。 1.长沙市本地户口凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。 2.湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。 3.湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要：户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明、长沙社保满一年、（长沙纳税证明）满一年。 4.以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。

长沙购房条件表：更新于2019年8月。

扩展知识：

1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、限购条件：

(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(2)非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

3、其他购房情况及注意事项：

(1)如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

(2)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

(3)对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。