长沙市购房需要什么资格

在长沙买房需要什么资格？

• 自去年下半年开始，此前一直不温不火的长沙房价开始持续上涨。为抑制房价，今年以来，长沙市政府相继出台“318”新政、“520”限购等调控手段，楼市火热局面受到抑制，短期内趋于平稳。但此后，长沙市政府出台了“629”人才新政，拥有购房资格的人范围扩大，市场上又出现一片鼓吹房价将上涨的声音，同时近期长沙楼市各项目“秒光盘”频现，令多数购房者倍感压力。长沙市政府于是再次出台“923”新政，对楼市的调控再次全面升级。
  

• 那么，923新政出台后，具体有哪些人拥有长沙购房资格？
  

第一类：有长沙户口的人员，名下无房或首套房已满3年。

第二类：无长沙户口人员，只能通过落户长沙才能取得购房资格，主要落户政策有以下三种。

1，按人才新政落户（35周岁以下、全日制本科学历及以上）；

2，购买商铺、公寓房可落户（商铺公寓不限购），一个月左右时间即可；

3，投靠直系亲属落户长沙。

• 第三类：没有长沙市户口，也不符合第二类落户条件的人员，其购房资格可以通过以下两种方式获得。
  

1，本人在长沙工作，连续缴纳24个月及以上的社保或个人所得税；

2，本人在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

• 长沙市政府相继出台的限购政策，让让很多人暂时失去了购房资格，客观上的需求市场缩小，对仍符合条件的购房者来说，接下来选房应该更容易中。如果你大学毕业后拿到了合日制本科毕业证，将符合长沙市的人才新政落户购房条件，可以在落户后获得在长沙购房的资格。

在长沙买房需哪些条件？

1、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

2、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。