你认为是在长沙买房好还是在衡阳买房好？为什么？

你认为是在长沙买房好还是在衡阳买房好？为什么？

如果居住的话，一定在哪个城市上班，就在哪个城市买房，没有必须花那么多买个房空置，然后去其它城市上班，去上班的城市又租房子，房子空置，又还贷，又交物业费者，还担心小偷。

如果买房养老住，现在农村空气好，水无污染，环境也好，交通也方便，何必挤在城市，喘不过气。

那就到农村建房是最佳选择。

如果买房投资，一定要到北上广深和省会城市，这些城市抗风险能力强。长沙和衡阳不是一个档次的城市，没得比。长沙是湖南政治经济文化中心，医疗教育，交通就业，居住环境，衡阳都是望尘莫及。

象衡阳这样的三线城市，是不适合投资买房，因为人口都是向外流出，没有净流入。

所以，投资买房，首选长沙，不能买衡阳房，居住也是首选长沙房，没钱就在哪里工作，在哪里租房子。

让我大格局人生来回答题主的这个问题吧。

长沙市是湖南的省会，这几年发展势头很猛，但是长沙的房价在全国的省会城市里面，价格算是比较低的，即使经过了2016年和2017年这一轮上涨，房价相比全国其他的省会城市，依然差距还是比较大，所以说长沙的人民在有其他房价比较的前提下，也还是算比较幸福的了。

衡阳市这几年的发展一直比较缓和，但是衡阳的地理位置优越，GDP也是一直保持的增速，特别是16年到17年，感觉衡阳的开发突然加速，衡阳的房价也开始突破性的上涨，15年开发区4千多的价格涨到现在的7000，上涨势头不可谓不猛。

但是如果在2018年说到纯粹的房产投资，在长沙和衡阳来选的话，长远来看，长沙还是比较占优势，第一长沙是省会城市，这几年发展的很好，人口流入很高，这一点衡阳和长沙比还有不少的差距。另外房产投资很多时候要看二手房，长沙的二手房价现在虽然大部分是在1万多左右，某些学区房二手房已经到了2万多。即使在长沙现在限购严重的情况下，长沙的二手房还算是比较活跃，这就证明愿意在长沙定居工作的人数还是比较多，购房人口基数大。

衡阳虽然现在房价也是在上升，但是那是新房，从纯粹的房产投资角度，相比长沙而言，如果衡阳新房涨到了一定的高度，那衡阳的二手房接盘的人会不会有长沙多呢？我觉得应该是没有的，新房和地王那是开发商的操作，真正的个人投资还是要看二手房交易。

长沙和衡阳比较房子投资这个话题，其实不算公平，毕竟一个是省会城市，一个是湖南的地级市城市，衡阳放到全国都属于三线城市，而且长沙有地铁，房屋租售比，长郡，雅礼教育资源，这些对于房产投资来说都属于绝对优势，这些方面衡阳还是有一定的差距。

衡阳依然优秀，但是房产投资看个人情况，毕竟长沙限购了，房产投资长线是必须的。衡阳房产的交易比长沙顺畅，是否会限购，暂时还不知道，看题主自己了，有闲置的资金，房产长线投资依然不错。

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长沙哪个地段买房最好？

长沙买房目前比较热门的板块是，一，梅溪湖板块，近2年发展起来的，前几年那边还是一块荒无人烟的地块，现在高楼林立，品牌房企聚集，4大名校在那边都有分校。这里现在有地铁2号线，是有小孩读书家长的不二选择。

二，高铁新城板块，这一块是靠近高铁站的一个板块，坐高铁出行非常方便。万科、恒大、绿地、长房在这边都有楼盘。附近有南雅、广益等名校。现有地铁2号线和4号线。

三，金星北板块，这个板块属于望城区，离市区有一定的距离，不过这里有地铁4号线经过。

四，马栏山板块，正在加紧开发中，这里将建长沙第二地标。有人对这一板块的评价是“北有中关村，南有马栏山”。相信这一板块这2年会开发的非常迅速。如果是投资，可以考虑。