【长沙今日房价】2025年7月14日长沙房价是多少

无法提供2025年7月14日长沙房价的具体数据，但根据现有信息,以下是2025年7月长沙房价的相关情况：

新房价格

1. 全市均价：
   2025年7月长沙新房均价为17元/㎡，与6月持平（环比无变化）。

2. 区域均价（部分示例）：

   • 岳麓区：均价较高，部分高端项目如保利天瑞达24500元/㎡，城发恒伟·君樾洋湖约15500元/㎡。
   • 望城区：均价约7820元/㎡，部分楼盘如京盛和府约10677元/㎡。
   • 其他区域：如雨花区、天心区等均价在1万-1.5万元/㎡之间,具体因楼盘位置和品质差异较大。

二手房价格

1. 全市均价：
   根据安居客数据，2025年1月长沙二手房均价为9546元/㎡，后续月份暂无更新，但6月二手住宅挂牌均价为9263元/㎡,呈下行趋势。

2. 区域均价（参考2024年12月数据）：

   • 岳麓区：均价约11150元/㎡,次新房抗跌性强。
   • 芙蓉区：均价约8161元/㎡,老旧小区价格较低。
   • 望城区：均价约7242元/㎡,月亮岛板块价格较高。

趋势预测

1. 短期走势：
   新房市场以稳为主，高端改善盘价格坚挺；二手房因刚需主导，价格持续下行,核心地段次新房更具抗跌性。

2. 全年预测：

   • 基准情景：主城区均价可能达13,000-14,000元/㎡,郊区涨幅较低。
   • 分化态势：核心板块（如梅溪湖、滨江新城）可能突破16,000元/㎡,老旧小区或偏远区域价格承压。

注意事项

1. 数据为阶段性统计（如7月新房均价基于安居客综合计算）,具体房源价格需实时查询平台或咨询售楼处。
2. 政策、经济环境等因素可能影响房价,建议关注最新市场动态。

如需更精准的信息，可参考安居客、贝壳等平台的最新数据