长沙市房价为什么也涨了

长沙的房价是不是还会上涨？

城市的房价肯定还是会上涨的。长沙作为国内的省会城市，也就是新一线城市，目前人口已经突破了1,000万，常住人口已经达到了700万到800万之间。作为一个教育为主的社会城市，长沙一直将房产的价格控制的非常好。长沙在国内的省会城市当中的房价已经是排在最后几名。让居民真正买得起房，住得起房。所以长沙目前的房价还有极大的上升空间，因为长沙的人口会越来越多，经济日趋向好，所以以后的房价也会应势上涨。

会上涨。

第一，目前长沙作为省会城市的房价在全国来说都是低的。

第二，长沙提出来强省会的战略，会给出更多的优惠政策。

第三，今年降低的购房限制，只要大专学历在长沙工作交社保就能买房，这会吸引更多的人才落地。

长沙的房价还会涨吗？

这一年之内应该不会大涨，然后到2018年年底，或者2019年年初的时候，会涨一波。所以我个人觉得要买房的，要赶紧在2018年年底之前买房。因为根据目前的形势来看，政府为了限制人们炒房。出了很多的限制性政策。所以我建议各位在买房的时候要诸多考虑。统筹考虑。尽量一步到位，买好的地段，买好的楼层，买好的开发商，买好的地理区域，买好的学区。珍惜手中的购房机会，争取一步到位。

作为关注长沙楼市一年的刚需（年底已购）回答一波。。。

首先回答提问，私以为问题不够严谨，应当在提问前面加个时间段。。个人认为2018年楼市应该较为稳定，再远看涨。

“房住不炒”，政府限价调控，长沙政府在限价方面做得很猛，12月开盘的星沙华润最低价4156元！!

地铁口+环境优美松雅湖+成熟商圈+图书馆!!!

上半年三月份开盘还六七千，长沙政府真是一颗红心向着刚需呀!!!

长沙目前还属于限购时期，兄弟城市武汉、郑州刚刚已经取消限购了，长沙总是慢半拍，解开限购应该也不远了。

长沙GDP破万亿了！！进入万亿时代！！

太晚了，有人关注再更

最近长沙市的二手房价不断上涨，这是为什么？

长沙娱乐业发达，被誉为娱乐之都，长沙近几年经济飞速发展，长沙作为湖南省的政治经济文化中心，是湖南省唯一一个人口净流入的城市，长沙已连续多年蝉联幸福指数最高的城市。

近几年长沙二手房价格不断上涨，不仅是二手房在涨，所有楼盘价格都在涨，这也是受国内房产影响，毕竟这几年国内楼市一路凯歌，节节高升。

另外长沙房产价格可能与限购也有一定关系，长沙限售对外来人口在长沙购房附带了一定条件，同时规定买了新房子，需要拿到房产证后三年才能卖，这也在一定程度上让二手房有了市场，上涨也不足为奇。

长沙房价对百姓而言是幸福的，长沙房价长期在国内省会城市内位居倒数位置，但是近几年上涨幅度太大，今日长沙房价也谈不上便宜，但是比起大城市的房价来说，长沙房价还是算比较低的。

房子的功能就是用来居住的，单纯的只是为了获利，炒房哄抬房价是违法行为。安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜，希望所有人都能买得起房，看得起病。

其实啊，这个问题很简单。就是房子少了呀。可卖的房源少要买房子，要买房子的人多，自然就会造成房价快速上涨。这是价值的最基本规律。

主要是因为咱们知道房地产主要是分为新房和二手房。我这一块政府控制的厉害政府通过行政手段将新房的房价。控制住，让他不能那么快的上涨然后又因为新房源，整体在市场上，现在。确实很难买到很多开发商也因为政府限制的原因，不愿意把自己的房子在这个时候拿出来出售。所以啊！他就把这一部分的购房需求给压缩到了二手房市场。

目前，长沙市房地产市场已经形成了新房和二手房房价倒挂的现象，具体怎么说呢，就是因为同一个小区。同样的户型同样的楼层。他的二手房的房价会比新房贵2到3000元。买二手房的限制条件，也不会像新房那么严苛，贷款也不会那么审核比较严格。与综上所述，长沙市的二手房房价在2017到2018年迎来了一个比较快速的上涨的势头是非常正常的。

他的政策的限制，目前二手房是必须在新房打扫后。房产证满两年的情况下才能上市交易这一块又把一大部分房源给压缩了。