公开资料中未查询到2025年8月8日长沙的具体房价数据,可以提供以下相关信息帮助您了解市场动态：
二手房价格趋势：根据最新统计数据，2025年7月长沙二手房均价为9179元/平方米，同比涨幅3.82%，从历史走势看，2025年上半年各月二手房价格呈现小幅波动下降的趋势，例如6月均价9211元/㎡、5月9289元/㎡等。
新房整体情况：2025年长沙新房均价约为10869.20元/m²，但不同区域差异显著，例如岳麓区作为热门板块，新房价格较高；而其他城区如芙蓉区、开福区等则相对适中。
区域分化明显：以岳麓区为例，部分高端楼盘（如云玺天街）单价可达10万元/㎡以上，而远郊县市（宁乡、浏阳）的房价较低，仅数千元/㎡水平,这种梯度分布反映了地段对房价的重要影响。
由于房地产市场受政策调控、供需关系及经济环境等多重因素影响，短期内的价格波动难以精确预测，建议您通过当地房产交易平台或中介机构获取最新实时报价，并
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