长沙市房价为什么如此低

长沙房价为什么比周边有些省会城市低？

这个我可以回答一下！因为我2005年就在长沙星沙买房(那时候1000多块一平，准市区也就3000多块一平)！长沙很多企事业单位都是内部自建房(价格更是低到没朋友)！长沙作为中部城市受广东，上海，江浙辐射小，没有什么第三产业！外来务工人员少！房价一度比郑州，安徽都便宜太多(安徽离江浙近，房价很高)！长沙是娱乐之都！魅力之城！洗脚按摩，歌厅酒吧，喜欢玩，到了晚上人头攒动！买房也不积极。对吃喝玩乐很积极！后来长沙领导学习香港文化，打造文化传媒产业，永久落户举办金鹰节(第一届请的刘德华，大家还记忆犹新吧！)湖南卫视快乐大本营，天天向上，真正男子汉，爸爸去哪儿，歌手还有之前的快男超女(那时候看超女万人空巷啊！)现在开发大河西(国家战略，第二个浦东)！大美星沙！ 星沙作为经济开发区有很多世界500强！(三一重工，中联重科，山河智能，上海大众，广汽菲克，蓝思科技，博世，可口可乐，百事可乐等等)星沙松雅湖比西湖还大！长沙因为有这么多企业就有很多就业，就有很多刚需买房！长沙房价一度也飚升，但政府很快限价，限购，限贷(一度中央点名批评长沙)！所以目前长沙对比其他省会城市还是很低的！幸福指数依然很高！！！

首先长沙本来的工资待遇不好，且二线城市一线的消费；其次，本地人基本有房或是拆迁户，不需要买房，再者前来务工的大部分是长沙周边的，家里有房或回家自建，自己开车回家都很方便；而且从去年来限购政策实施后，好多人都买不了房了，当然也涨不了很高啦

长沙房价低根本原因？

长沙房价低的根本原因主要有以下几点：
地理位置：长沙位于中部地区，既不靠海，也不沿边，对外交通相对不便，这在一定程度上影响了外来人口的流入，进而影响房价。
经济发展水平：尽管长沙的经济实力不断增强，但相比于一线城市，其经济发展水平仍存在差距，这导致长沙的房价水平相对较低。
人口结构：长沙的人口老龄化程度较高，同时生育率也相对较低，这导致房屋需求相对较少，进一步影响了房价。
政策调控：政府采取了一系列措施来控制房价的过快上涨，例如限购、限售等政策，这些政策也在一定程度上影响了房价。
综上所述，长沙房价低的根本原因是由地理位置、经济发展水平、人口结构以及政策调控等多方面因素共同作用的结果。