长沙市有什么公寓小区好

长沙十佳长租公寓？

a，世贸璀璨天成。

b，保利中环广场

c，梅溪湖家居建材城

d，北辰时代广场

是目前长沙公寓最好的！

不过龙湖春江郦城，华润置地，力高凤凰新天也是很不错的公寓，是你投资置业开公司的不二一选！

长沙的公寓还都在健康发展势头，随着复工复产，加速挺进，公寓越来越成为年轻人的首选！

长沙各小区停车费？

　根据2021年5月15日实行的《长沙市机动车停放服务收费实施细则》规定，长沙停车场24小时收费标准如下：

　　1、保障居民的利益，将保障性住房中产权为当地政府的廉租房、公租房对外停车收费纳入政府管价。按照背街小巷停车收费标准执行。核心区24小时停车收费标准最高不超过20元。

　　2、为了缓解停车难问题，优化出行方式，引导市民绿色出行，对城市交通枢纽、轨道交通换乘站配套停车场拟定具体收费标准。采用计次收费方式，鼓励长时间停放，24小时最高收费标准不超过30元

车位的价格也会因位置、具体时间不固定，自然价钱上不去，那么另外50是空着的，小区公共区域停车收费由业委会说了算。

一般开新版本会打折，1，100个车位有200停车位个人的要。

要看什么样的小区了，车位的价格和房产的价格有什么关系呢.这已经涉及到违规操作了，非常少。但小区户主逐渐买的车多了，不贵。

现在在长沙市投资公寓合适吗？有什么好的建议？

个人对长沙的房地产市场行情不是特别了解，但从我所在的城市大连的角度来看，包括目前全国市场普遍的情况来看，公寓产品并不太适合投资。

主要原因有如下几点：

第一，房产投资租金回报率本就不高，年化租金比上总房款。能够达到6%，我个人认为还可以，但是很多地方都达不到。

第二，公寓未来变现实在是个困难。从我现在所接触到的来看，买二手房的人，买公寓特别特别少。他们有同样的首付，首先会考虑买住宅，而不是公寓。主要原因是公寓的首付比较高，而且税费也较高。如果考虑变现能力的话，公寓远不及住宅。但如果你打算长期持有，能够收取较高租金的话，也未尝不可。

第三，从二手公寓的行情来看，较之前新房似的，价格并没有太大丈夫，甚至有的楼盘还低于早些年的新盘价格，刨除掉市场原因，主要也是因为二手房难以出手，业主着急变现，所以价格都不高。我个人认为大部分的公寓都很难有成长空间，为数不多的稀缺地段或者拥有稀缺景观资源的产品除外。