请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？

请问，在长沙买八千左右一平的房子，选哪个区域比较好？

最近很多询问在长沙买房的最佳区域，也有朋友纠结不知道该买哪个区域，那么今天来给大家来详细的介绍一下，长沙各个区域之间的优劣。

这期主要讲下河西的五个重点片区，包括梅溪湖片区、滨江新城、洋湖片区，滨水新城、大王山旅游度假区。

首先我想说下热门区域--梅溪湖片区，这也是我个人在长沙最喜欢的区域，上世纪六七十年代，梅溪湖还是一片低洼地，但随着不断的建设，改造。在短短几年内，打败五一路成为长沙的房价大热地区。梅溪湖的优点很明显，自然环境良好，中间有湖面，南面有有桃花岭公园，象鼻窝公寓，而且与岳麓山连为一体。其次是教育资源优质，分布较为均匀，都是四大名校。对于家里有孩子读书的家庭来说，有较大吸引力。而且交通，产业，商业，文化等配套定位高，未来可期。此外，文化艺术中心也已经建成，CBD已经开建，二期高端产业也陆续入住，湘江新区行政中心，省图书馆都将入驻。当然它的不足也是让很多人纠结的点，地理位置比较偏，一些老长沙人不太能接受，它的二期已经到了三环外。

第二要说的就是滨江新城，该片区是湖南省金融中心，位于二环以内，住宅不多，较为珍稀，投资首选。它位于中心城区，发展较为成熟，交通，商业等配套成熟。它和梅溪湖相比最大的不足就是环境一般，除了沿江会有些风景以外，其他的都是钢筋水泥。

第三说下洋湖片区，该片区位于岳麓山以南，洋湖湿地以东。它的优势与不足都没有梅溪湖和滨江那么鲜明，整体上环境虽不如梅溪湖，只有一个洋湖湿地，但是胜在住宅密度不高，视野较为开阔，比梅溪湖舒适度高，教育配套也不错，交通商业也不错，总体上没有明显的短板，是综合宜居的首选。

第四说下刚需宜居的首选滨水新城，也就是人们常说的金星北，它位于望城，距离市中心较远，但是位于沿江主轴，环境不错，房价低，有地铁，未来省奥体中心也将入驻，10号线与4号线教会交汇于月亮岛附近。只是滨水新城目前开发强度不大，但附近的金星北有大新房供应，是新长沙人刚需的天堂，不足是目前教育没有与主城区接轨，不能直接考市内高中，虽然已经召开听证会，但是短期内不会实现。

第五个来说下以旅游地产为主的大王山片区，位置较为偏僻，主要是在做旅游开发。华谊，恒大都有项目，住宅项目不多，3号线未来会南延到湘潭，对湘潭利好更大，当然也会增加大王山潜在购房群体。

每个人对宜居的标准与要求都不一样。不光要看现状，而且要看未来的规划，环境，商业，教育，医疗，交通，都是需要考虑的影响因素。

目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。

1、武广新城片区

长沙东南区域，高铁站片区，长沙重点发展片区，定位高端商务区域，长沙国际会展中心、长沙国际会议中心都在片区内，交通便利，到机场有磁悬浮，教育等配套设施都不错，目前有不少楼盘可供选择；

2、望城区

长沙西北区域，望城金星北片区，均价较低，新开发的片区，新长沙人、刚需族购买较多，近几年发展不错，也新添了一些学校，有不少学区房。

3、长沙县/星沙

长沙东边区域，星沙以工业、制造业为主，经济发展不错，在全国排名靠前的县级城市，房价相对市区较低，学校教育等成熟，学区房也不少，可以多去了解。

4、天心区南城

长沙南边区域，之前归属于长沙县，后划为长沙市天心区，长沙重点打造长株潭商圈，均价较低，近几年基础建设、商业、交通、医疗、学校教育都得到了大幅度提升，可以多去看看。

长沙临空经济区的房子值得买吗？

长沙临空经济区的房子值得买。那里交通方便，去黄花机场几分钟的距离，有几路公交车如827、186等有地铁六号线，那里小孩读书有幼儿园小学都是长郡下属只直管，中学距离黄花镇一中也不远。就医问题非常方便，购物有奥特莱斯有其它大超市。房子都是新设计结构很好又经济实惠。需要的快下手哦。

长沙明晟壹城优缺点？

明昇壹城分三块地开发，产品较为丰富，占地面积较大。小区分为高层，洋房，叠墅，联排，独栋，写字楼和商业综合体。小区分为一二期，一期交房较早，目前大多数已经满了四年可以正常交易，二期要到明年满四年。

明晟壹城户型较为丰富，目前在售房源有190多套，高层，公寓较多。本人有幸参观了该小区的洋房和别墅，洋房为四层两梯两户，户型来讲很nice。毕竟单价也是不是一般的高，一层洋房带有花园和地下室，顶楼带有阁楼。别墅区联排相对密度较大，隐私性较差。但是话又说回来为什么明昇壹城会卖的这么贵，优势还是很明显的，首先是他的学校，长郡双语和枫树山小学是直读的，家门口便是粟塘站。基于在雨花区的这个较好的位置，大社区，优质的教育配套，而使得明昇壹城成为所在板块最热的畅销楼盘之一。

不足：小区靠近西边有一条京港澳高速，相对会有不同程度的噪音，小区较大，位置相对不是特别好找，小区交房时属于毛坯交房，入住率一般，物业费不便宜！