水电煤等费用的过户、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约签署日期，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东；下家和贷款公司或银行签署贷款协议。
通常条约签署后的三个工作日内；贷款公司或银行对下家的贷款额度，下家将首付款付出给房东
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