为何劝你早买房，长沙主城区房价全面进入1.5万，你觉得贵吗？

为何劝你早买房，长沙主城区房价全面进入1.5万，你觉得贵吗？

长沙作为中部新一线城市房价最低的省会城市，房价不可谓不低，长沙能够成为最幸福的城市和房价也有着不小的关系。

为何说长沙的房价到了1.5万，就觉得不便宜了呢？其实我们要承认一点，就是长沙大部分人的薪资水平还是比较低的，这也是很多人觉得长沙的房价高的主要原因。

还是想告诉大家，刚需用户看到能入手的还是要尽快，如果是想投资就不推荐。说白了对于刚需购房需求的市民来说，还是那句话，看清形势，不用太焦虑，开发商没有停工风险、烂尾风险的，有需求还是要尽早入手。

最后对于长沙主城区房价全面进入1.5万时代，大家‬怎么看，欢迎大家留言讨论。

长沙主城区房价才1.5万，可以说已经很便宜了，武汉三环外房价都已经1.5万啦，更不用说主城区和核心区了。

这个不是早买房的原因，现在房价有价无市，已经是买方市场了，可以慢慢挑选自己合适的楼盘或者二手房。不要强行加杠杆，背负大额负债。

长沙的房价涨还是跌？

长沙的房价即将从年中翘尾的狂欢中开始回落。整体看长沙的房价并不高，均价刚刚破万，属于省会城市和二线城市中控制较好的城市。即便房价不高，但也存在回调的空间，分析如下：

1、长沙整体新房的供应量较大，土地并不短缺，那么房价回落只是时间问题。其中二手房整体在万元左右徘徊一年多，下跌的压力较大；新房受年末翘尾的影响，量价齐升，就此拉开与二手房的价格差距，从而成为了空中楼阁。

2、长沙岳麓区房价冲高回落，将成为点燃房价下跌的导火线。作为城市核心，房价都开始松动了，那么将快速扩展到全城。热点区域集中了炒房客、投资客等群体，他们对市场的敏感度远远高于刚需购房客。当前房价的增长空间有限，或长时间滞涨，那么精明的炒房客会毫不犹豫地出手解套。

3、房价下跌的大势不会改变，长沙也处于下跌潮中。观察一下身边的现象，看看城市的烂尾楼是否增加；开发商是否还处于暴雷声中；置业顾问和中介是否还在不停地给你打电话鼓吹房价上涨等。答案是一致的，市场行情好，开发商不会破产，更不会有烂尾楼，同时也没人给你打电话，因为大家都很忙，一房难求。

4、关注一下三年内交房的小区入住率。当晚上小区亮灯率不足三成时，说明投机需求严重，房价处于下跌通道中；当亮灯率不足五成时，说明房价有价无市，接盘侠不够用了。试问一个刚需社区怎么会有这么高的空置率，所以晚上开车去心仪的购房区域调研一下，房价涨跌心中就有数了。

综上所述，长沙的房价即将开启回调！作为刚需如果急需购房，请在区域成交均价的基础上再打8折。房地产市场行情不会转向，房住不炒仍是主基调。未来房价将进一步下跌，降准降息也刺激不到刚需购房客。如今城市均面临着老龄化和新生人口不足的问题，人口红利不在，拿什么去支撑高房价。