长沙荣盛城房价较低的原因有以下几点：
交付时间晚 。相较于一期，二期的交付时间较晚，这可能是导致二期价格较低的因素之一。
产品类型差异 。一期主要针对刚需人群，而二期则更多地偏向于改善型需求，这可能使得二期在产品设计和配置上更注重居住体验，进而价格相对较高。
市场供需关系 。市场的供需关系也会对房价产生影响。二期开盘时间较晚，可能当时的市场需求没有一期开盘时那么高，这可能是二期价格较低的原因之一。
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