长沙市买房子为什么限购

2019年长沙买房限购政策有哪些？

如何在长沙买房？如果你是长沙户籍：

1、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税；

2、在限购区域内购买的商品房，必须取得不动产权证满4年后才可上市交易；

3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后才可转让；

4、对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门认定；

5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；

6、市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满2年的,大（中）专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理；

7、社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行；

8、社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行；

9、最低539元/月灵活就业社保也满足购房要求（这里指新房购房资格，假如是2手房，灵活就业社保还需要提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料，购买新房无此要求）

　　长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

　　于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

　　非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

　　1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

　　2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;

　　3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

　　4、现役军官、士官、义务兵;

　　5、务工人员落户。

　　在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

　　目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。