长沙市现在二手房什么价

长沙未来几年房价升值潜力如何？未来5年，均价大概会增长到什么价格？

长沙作为省会城市，市场调查报告显示新一线城市GDP已经为例于全国前十，而房价却还排在末尾！也是这么多年来一直被评为最具有幸福指数的城市！

按照长沙平均薪资水平，预计7年的时间在长沙就能买一套房。从10年到16年整体房价波动指数不为明显约六千左右，从16年到20年，整体房价已经到了一万一的价格！如果从10年至今来看，长沙房价的涨幅真的很低了。

自17年政府明确表述“房子是用来住的，不是用来炒的”指示，整个市场开始逐步稳定健康的发展！但是长沙有些特殊，虽然目前限价限购，但是大部分人因为资格卡着！加上长株潭融城，周边城市人口逐渐流入长沙，各大板块也正在快速发展，整个市场今年拿地价格一次次突破新高。

预计五年后，会在长沙现有的房价上，再破新高，不管未来市场将会如何，但对于刚需来说，什么时候上车都不晚，毕竟单价在这里，上涨的空间也还是有无限潜力的。

长沙目前房子的均价只要1.1万一平米

在全国城市房价排名第65位左右，

而长沙的GDP排名全国第15名，

长沙的吸引力排名，全国第十，超过重庆，武汉，天津，宁波，青岛，郑州，无锡

长沙是湖南省的省会城市，

湖南除了长沙市，其他城市都比较落后，属于一家独大的状态，

和福建，江苏的三城鼎立。广东，辽宁的双城并存，都不一样。

湖南省的户籍人口高达7310万，在全国排名第6，

以上都是长沙市的优势所在，

而长沙市的房价竟然只有1.1万一平米

很多江浙沪的居民，广东，福建的居民知道长沙市的房价后，

都大吃一惊。

他们一直理所当然得认为长沙的房价会在两万左右，

因为江浙沪，福建广东的部分小镇，房价已经过万，

我国的百强县，房价很多都在1.5万以上

所以长沙市这个明星省会，房价这么低，

在他们眼里是不合理的，

长沙市的房价之所以这么便宜，是人为的

是长沙市政府，湖南省政府，一起大量供应土地，

人为压低了长沙市的房价

好处是湖南人的幸福指数很高，

即使两夫妻是送外卖，送快递的工作，也能在长沙市买房定居，

因为房价低，大部分家庭都买得起。

而其他和长沙市差不多，或者城市规模远不如长沙市的城市

却在前几年，人为减少土地供应，拉升地价，再拉升房价。

所以通过国内的互相对比，长沙市房价的前景最好，

未来五年，其他城市可能还要跌一些，长沙的房价大概率会小涨。