写字楼在长沙已明显过剩，现在购买租售比不高，退出也较难转手，不值得投资持有，互联网的高速发展，写字楼及门面这类资产投资价值越来越低，倒是政府控价下的优质楼盘住宅，如有资格，性价比好的地铁房，可以购买，风险不大。
长沙目前一般的写字楼投资回报据说在5%左右，不过有些稀缺区域例如芙蓉路金融城的也有高的，像泊富国际广场貌似就有10%左右，也不知道是真是假，不过这个项目全部都是现房在售，整个项目是一个30万方综合体，华润万家这样的配套马上就要开业了，前期买的也有人已经租出去了，可以说是现买现租，马上就有收益，个人觉得这样的写字楼才能算靠谱划算啊。
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