中交凤鸣东方一直不开盘可能有多种原因。首先，开盘需要满足一系列的条件，如项目的准备工作是否完成，相关手续是否齐备等。
其次，开盘时间的选择也需要考虑市场需求和竞争情况，以获取最佳销售效果。此外，开发商可能还在等待优化项目规划、提高产品质量或者等待市场情况更加有利时再进行开盘。因此，中交凤鸣东方一直不开盘可能是出于多方面的考虑，以确保项目的顺利进行和最大程度的利益回报。
优点是位置处于繁华地段，交通便利，配套齐全。缺点是噪音扰民，经常堵车。小区位于金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧，开发商是长沙中交金久置业有限公司，物业公司是绿城服务，占地面积135144.38 ㎡，建筑面积384458.5 ㎡，房屋总数2330户，容积率2.24，绿化率40%，物业服务费2.58元/㎡·月。
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