小区未有产权地下车位应该有物业公司统一管理，如果需要维修也应该是由物业公司负责的。但如果需要发生费用，应该由物业公司向业委会报告，按照程序由小区维修基金承担。因为，没有产权的车位属于公共部位，归全体业主所有。所以，车位的收入归业主，维修费用也应该由业主承担。
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