长沙市哪个区发展的好些

长沙南城和河西哪个地方发展潜力大？

长沙整个大的发展方向就是往南发展，链接三个城市长沙、株洲、湘潭。只是现在大家看到的都是往西发展，为什么呢？因为现在南边发展不过去了，那边是昭山风景区，国家不允许开发，现在慢慢的往跳马，黄兴镇那边发展了。

往南发展是一个大的计划，从省政府南迁，省府好多的机构南迁就可以看出来，只是南边太大了，发展要循序渐进。而且那边的军用机场也阻碍了发展，因为有军用机场在，那边的住宅都不能超过17层。现在确定机场准备搬迁到宁乡了。后面发展也会跟上的，现在出来一个南部规划，可以自己看看。近段时间肯定是河西发展的快一些，因为大河西先导区提出来也很久了。

但是从长远来看还是城南发展的快，因为一个城市的发展要看各方面的。现在城南发展的慢跟天心区也有很大的关系。天心区找不准一个点。现在内五区就是天心区最差，手里面资源其实很好。就是不会搞。

长株潭一体融城话题喊了十多年了，至今除了统一了区号和建设了城际铁路外，还是停留在规划上，没有实质的突破。南城除了个省政府就真找不出什么亮点了，汽车南站以南压根就没多大动静。

长沙的河东分为北城，东城，南城，过了湘江就通通称为河西。按传统分类来讲，城南多聚集传统行业，交通，农业，贸易，制造业。城西多属于新兴行业，IT，金融，文化。河西的话大学扎堆在那边，还是偏科技文化一点，短期来看河西潜力要相对大些。

河西王府井、金茂广场、渔人码头、湘江九号 这些商业虽然比不上市中心 ，但是比南城我觉得还是好不少的 。滨江新城往西是市政府，往东很快能到主城区，商业上奥克斯是河西目前最火的综合体。多家银行总部在洽谈入住，可能是河西发展最好的区域。

湘江新区是中部地区第一个国家级新区，再加上望城撤县设区，可以说河西未来的发展将会越来越快，越来越繁华。

梅溪湖，就目前来说，这里是长沙环境最好，逼格最高的片区，政府大量砸钱开发。在麓谷集中了大量的高新企业，还有很多互联网企业入住，这些企业员工在梅溪湖置业的就不少。

整体来讲长沙是要往南发展，但是要让长沙变成特大城市，不是一个往南发展就可以的，应该会往几个方向全面扩张。河西有很多大企业，核心地带都很繁华，南城交通比河西好，但是南城的企业太少，虽然高铁站等都在南，人流量大是大，但不是常住人口，虽然建筑很多，但是没什么人。假以时日，南城比河西发展潜力大。

长沙河东河西哪个发展好？

这个“好”就有很多讲究了

从经济发展的程度来看，目前是河东发达一些，大型商业中心，大型体育场，网红商店，网红小吃，都多一些。顶级酒店，Ktv，都是在河东。

从趋势上看，河西的发展这几年变化超级大，是个蒸蒸日上的片区。洋湖，梅溪湖，滨江，月亮岛，都是新建楼盘很多，是今后的人口聚集地，也是长沙市规划的今后小核心。

题主应该是外地来长沙，那么我理解的，所谓“好”，终究还是要回归到生活上。那么，需要居住舒适，周边配套设施齐全，从这点来看，其实对于长沙这座小而精的城市，其实无所谓啦，住哪，去哪，都近。 只是我设身处地的去想，买房，创业，我都会倾向河西，潜力大一点。