长沙市为什么房价便宜

长沙房价为什么全国最便宜？

首先，长沙政府对于房价的控制政策非常严格，补贴非常丰富，因此长沙的很多房地产开发商无法恶意抬高房价。

其次，受到新冠肺炎疫情影响，房市的价格整体走低，长沙也不例外，也直接导致了长沙房价的便宜。

第三，长沙没有炒房者，由于长沙购房的政策的严格，很多外地炒房者也炒房失败，因此长沙房价便宜。

因为长沙严格的毛坯限价+精装备案双重限价下，长沙的房价被很好地控制在低位。

长沙严控房价，除了出手早之外，力度大、决心强，是长沙控住房价的一个核心因素。

长沙政府把调控决心放在了首位：“从严格的调控政策可以看出长沙市政府坚决抑制房价上涨的决心。实际上，通过房地产宏观调控政策抑制房价上涨是各地政府的通用手段，但很少有地方政府抑制房价的决心像长沙一样坚决。

各位专家，为什么新一线长沙的房价相对很低？

长沙房价低，主要还是政府控制得好！16年合肥炒房团把房价从六千搞到一万出头后，政府发文控制，各种政策限制，才把房价稳定！如果政府不控制，均价至少得一万六！

哪些说工资低或者长沙二线的，你们看看武汉平均多少，合肥平均多少，深圳上海北京房价收入比看看就明白！如果政府不真心控制，四五线小城市房价过万的都不少……

长沙目前的GDP以及各类排名在全国大概在11到14位之间，前十五是非常稳的，而房价的话在全国可能进前五十都不一定。所以很多人都认为长沙的房价是严重被低估的。

1，全国高房价的地区除了几个大城市，排名靠前的都是沿海发达地区，有的地方的乡镇的房价都和长沙差不多，这里面有个逻辑，因为当地民营经济发达，生意人多，等于说是用在全国赚的钱来支撑当地的房价。

而与此同时，长沙因为严格限购的原因，别说是外地人，就是省内非长沙户籍都不能买。

2，长沙本地政府看的比较长远，把低房价当做一种低社会运营成本的模式在走，事实上这样做是很正确的。房价高除了给炒房的还有一些本地居民带来纸面财富外，最大的问题就是提高整个社会的经营成本，最后转嫁到每一个人身上。

对自住而言，你这套房子值一百万还是一千万有区别么？

3，任何一样东西，当所有人都知道是发财机会的时候，可能已经是发财的末期了，山顶站岗的概率大大提高了。

4，以长沙实际的工资收入而言，长沙的房价其实已经不低了，支撑起觉得低的概念更多的是和周边城市的比较。

5，实业制造业才是强国之道，长沙的发展策略虽然可能走的比那几个网红城市慢，但可能走的会更远。