买长沙市老房子怎么样

长沙的房子能保值吗？

长沙的房子具有一定的保值潜力。首先，长沙作为湖南省的省会城市，经济发展较为稳定，房地产市场相对成熟。

其次，政府对房地产市场的调控也相对合理，政策环境较为稳定。此外，长沙的地理位置较为优越，交通便捷，未来发展前景也较好。但是需要注意的是，房地产市场的保值潜力受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会等多方面因素。因此，在考虑购买房产时，需要综合考虑多方面因素，做出理性的决策。

买九十年代的二手房好吗？

这是一个比较有意思的问题。闲来无事，那我就以个人能力来分析下，这个问题的利与弊。

1，首先说下弊端，九十年代的二手房，现在一般要比新商品房，面临的问题太多。

九十年代的房屋到现在，基本没有物业这块，基本都会面临脏乱差的情况。九十年代的房屋基本的构建结构是，以砖墙配楼板做成，此等房屋到现在的安全性是最大的问题。

再有说说配套和设计结构，这样的老房子基本不符合现代人的居住标准，设计落后，配套落后，基本已不具备良好的生活条件。

一般这样的房屋所在的位置，多数是一个城市的老城区，交通都比较会拥堵，上班开车估计都是梦一般的存在，一般老城区的道理规划已跟不上现代的需求，想改进往往政府会有心却无力，所以很难。

身边有太多人当初为了图便宜，买了此类房子，基本不出两年都是肠子悔青，想在出售都是难上加难的事。

2，来说一下利的一面，如果你能有渠道了解到这些房屋有被拆迁的可能，那么就不要犹豫，有多少买多少。

这样的房屋便宜，才是一部分人有意购买原因。此等房子的价格一般是当地新房价格的30—50%之间，很多人也是资金问题才不得选择。

总之，对于利的一面基本可持并无太多可说可点。很多人都是抱有投机取巧的心态去入手此等房子，想着有一天会拆了，那就发达了秒变土豪。呵呵，这样也有可能，只是现在所有的城市发展，都是向新城扩建，因投资成本会大大降低。老城的改造，所有的城市基本是有心却无力。因为很多开发商根本不敢碰这些，金钱的投入过高，是房企业不能承受的。

最后，这些房子能不碰就别碰才是王道。个人理解有限，勿喷。如觉得对你有一点帮助，那就谢谢你！善良者自会给一个不要钱的赞👍，创作毕竟不易。

九十年代的二手房，能不能买？请看以下观点

观点一:

首先要确定房子所在的城市属于什么级别，如果说是一二线城市，只要是地段好，价格合理，房子没有质量问题，就值得买。三四线城市,建议买年代比较新的房子，因为三四线城市房价比较便宜，新房和旧房价格相差不是很大，所以建议买年代比较新的房子。

观点二:

九十年代的房子一般坐落在城市的主城区或者老城区，市政配套和交通配套相比新城区略差一些，如果说是以投资为目的，建议买新城区。

观点三:

如果你买房是为了住家，刚好离你工作地方又很近，价格又符合你的预算，房子又没有质量问题，九年代的房子，也是不错的选择。老城区一般人口比较密集，如果用来出租，租金也非常可观。

总结:九十年代的二手房能不能买？得因人而异，适合自己的房子才是好房子。

不在长沙工作有必要买长沙的房子吗？

不在长沙工作不能在长沙买房子。长沙的购房政策是比较严格的，是全面落实中央关于房地产市场调控最有力的城市之一，在全国范围长沙房价“限购”是做得很好的。具体举措：

1、年满十八岁，未婚，凭身份证和户口本可以购置一套住房，属于刚需购房；

2、购首套房满五年，可购二套房，属于改善性住房，非刚需，须有结婚证明；

3、在长沙工作可购房，无需户口证明，但必须交满2年社保才可获取资格。