长沙市区小区怎么样

长沙市区的房子适合投资么，为什么？

长沙：一个让炒房客有去无回的城市

长沙作为中部六省省会之一，房价性价比应该是最高的。武汉，郑州，长沙，这三个城市是中部的明星城市，毫无疑问长沙的房价是最低的。

长沙均价目前1万出头。

武汉目前1万7左右。

郑州目前1万3左右。甚至和中部六省排名靠后的三个省会相比，长沙的房价依然是最低的！

南昌目前1万2左右。

合肥目前1万4左右。

太原目前1万1左右。

中部六省省会，是中部崛起的希望。2018年，中部6省会城市GDP排名，武汉第一，达到1.48万亿元，其次是长沙，1.1万亿元，第三是郑州，1.01万亿元。长沙GDP第二，人口第三，但是房价最低，排名第六，都不如太原。

作为最具性价比，最具幸福感的省会级城市，长沙是如何做到控制住房价呢？

当然，过去几年长沙房价也是涨了一波的。你能想到2015年长沙的房价只有6000左右吗？这可是省会城市啊！后来2015年的故事想必各位都很清楚，全国房价大涨，长沙也没有幸免，截止目前涨幅接近一倍。但相比郑州，合肥这些城市5年涨幅，长沙真的还算合理的了。郑州2015年房价也就是四五千，现在均价1万3，实际上郑东新区整体都上2万了，涨了三四倍。合肥就更不用说了，也是3倍左右。在这轮全国性房价上涨大浪中，很多城市的政策制定者和炒房者联手推高房价，让土地财政模式赚的盆满钵满。虽然高层一直都在调控房价，但是到底谁是真调，现在就看得很清楚了。

综合而言，投资长沙房子，的确要考虑清楚，刚需非常合适，投机炒房的话，那就再想想吧。

长沙的房子不适合投资，但适合自住。

之所以说不适合投资，并不是说长沙的房子不具备投资价值，相反价值巨大。

据闻，长沙的房价在全国五十多个-二线城市中排名倒数第一。

这又是如何产生的呢？

众所周知，长沙打压炒房者的政策相当严厉，而且没有放松的迹象。也看不到松绑的痕迹。让炒房者们有来无去，久而久之，炒房者只能躲着走。

更严的政策还在后头，上周星期三，也就是双十二的头一天。针对房地产开发商的政策又落地了。

谁都知道房地产的利涧相当高，长沙新政就是要把开发商的高利润斩断，只允许百分之六至百分之八的利润。赚钱可以，但不能乱喊价，乱涨价。

这样一来，房也不能炒，价也不能乱涨，卡得严严的，房价排末位，也毫不奇怪了。

长沙选择低房价，老大哥一带头，其他市州焉有超越其上的道理？这样整个湖南，房价普遍偏低了。

长沙选择低房价，自有其道理。

首先，吸引高层次人才。人才是立国之本，立省之本，让人才买得起房，不必为高房价买单。试想，一个整天为高房价劳心费力的高知人才，哪有精力搞好本职工作？哪来幸福可言？

其次，为招商引资铺路，闹得沸沸扬扬的华为从深圳撤资搬迁事件，就是前车之鉴。企业需要租地，地价低，无疑也能获得更好的发展。

再次，湖南周边强邻环绕，北边，湖北发展更具潜力。南边，有第一经济大省广东，吸虹效应更大。东边，江西在大力挖湖南墙脚。湖南要发展，长沙要发展，唯有打造自己的特色，拳头产品。

而这个拳头产品，就是低地价，低房价。

所以，长沙的房子是为高层次人才准备的，是为投资创业的有志之士准备的。