开福北按地理位置来讲与市区没有湘江间隔，比金星北去市区更近。
但为什么迟迟没开发是有原因的，因为那里是用来泄洪和处理城市垃圾的。
目前看金星北的繁华远超开福北。长期看只要长沙市城市规划没变，金星北优
以后绝对是开福北发展更大，先不说金星北的住宅密度注定了定位不可能很高端，开福北还有长沙二环内最后一块没大面积开发的处女地，面积要大于梅溪湖，地理位置绝佳，而且开发晚格局和规模一定要比早开发的地域各方面都要好，开福区一直捂着这块宝地不是没有道理的
长沙雨花区时代阳光大道具有巨大的发展潜力。作为长沙市的核心区域之一，雨花区拥有优越的地理位置和完善的基础设施。时代阳光大道作为该区的重要交通干道，连接了多个商业中心和居民区，具有良好的商业发展前景。此外，雨花区还拥有丰富的人力资源和经济实力，吸引了众多企业和投资者的关注。随着城市的不断发展和人口的增加，时代阳光大道将成为一个繁荣的商业中心，为当地经济的发展做出重要贡献。
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