2021长沙房产行情如何

2021年长沙房价会一路飙升吗？

答案是不会，长沙是为数不多的省份城市中，房价均价保持在1w左右的城市，幸福指数很高。

这一切跟政府的调控分不开。

首先长沙GDP不靠地产，靠的是产业，以重工业、制造业为主，拉动经济增长，长沙金融业和高端制造业不发达，高端人才缺少，这些产业结构也造成了就业机会偏少、平均工资较低，大家收入不高，自然房价涨不起来。

炒房团炒房势必考虑到以后的接盘侠，在高端人才不多的城市，决定接盘侠不多，价格自然涨不起来。

其次，长沙限购严格，政府很早在抑制房价方面做了很大的功夫，堵住炒房漏洞。

本市户籍家庭如果在限购区域内已有2套及以上住房的，不允许在限购区域内再购买商品住房；

本市户籍的成年单身家庭若是已有1套及以上住房的，则不允许在限购区域内再购买商品住房。

外地人口没有购买资格，户籍人口限制严格，买房条件进一步限制，炒房分子无缝可钻。

人口增长缓慢，近流入人口不多。

长沙在2018年末常住人口仅为815万。同期的武汉、成都、郑州、西安等城市人口均破千万，跟一线城市北上广深更不能同日而语，净流入人口不多，市场需求降低，难以支撑房价上涨。有人的地方才有生意。

附上其他省会城市的房价：

南京28312元/平米、广州27257元/平米、杭州26809元/平米、福州22222元/平米、武汉16752元/平米、济南15719元/平米、海口15714元/平米、合肥15072元/平米、石家庄14797元/平米、郑州14045元/平米、南昌13825元/平米、西安13789元/平米、成都13241元/平米、兰州12448元/平米、呼和浩特12392元/平米、太原12000元/平米、南宁11933元/平米、哈尔滨10543元/平米、长春9474元/平米、沈阳9412元/平米、贵阳9196元/平米。

2021年长沙的房子好卖吗？

长沙是湖南的政治，经济文化中心，有着一套比较完整的交通体系，应有尽有，在全国中等城市来说，房价还是比较实惠，相比其它城市的房价算很低的，在政府的英明领导下，经济在这几年高速的发展，人民的生活不断的提高，教育方面走在城市的前列，因此长沙的房子在2021年还是比较好卖的。